カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2025/03/01 10:56
売主さんから売却時どんな質問が多い？
Ｑ.不動産の売却を考えているのですが、他の方からはどのような質問を受けることが多いですか。
Ａ.そうですね。ご売却の理由や経緯によっても異なるんですが、一般的にはどれぐらいの期間で売却できるのか、売却にかかる費用はどれぐらいなのか、今は売り時なのか、住みながら売ることができるのかなどがあります。
Ｑ.なるほど。確かにどれも気になることばかりですね。ちなみに今は売り時なんでしょうか。
Ａ.はい、今は売り時と言えます。コロナ化においても不動産売買は積極的に行われ、当社のグループでも例年以上に多くのお客様の不動産売却のお手伝いをさせていただいております。
Ｑ.そうなんですか。自粛続きの中でも不動産を売買する人は多かったんですね。
Ａ.はい、オンラインで御相談をさせて頂いたり、実際にお会いする際も注意を払いながら商談をさせていただくなど、従来とは少しやり方を変えながら、お手伝いをさせていただきました。
Ｑ.そうすると、売却にかかる期間はこれまでと変わらないくらいですか。
Ａ.そうですね。地域によっても差があるのですが、概ね3カ月から半年が一つの目安と思います。また相場に対してどれくらいの金額で売却をスタートするかによっても期間は変動します。
Ｑ.3カ月よりも早く売れるということは、安く売却してしまったということですか。
Ａ.確かにそのように思われる方もいらっしゃるのですが、そういうことではないんです。購入 する不動産を探している方は、それぞれ家探しをスタートする時期は異なります。探している方にとっては半年間かけてやっと気に入った不動産が見つかったとしても、逆に売主様としては売却スタートしてまだ間もないということもあります。不動産に限らず、新着情報というものは注目を集めやすく、売却をスタートした時点が最も買主様の目にとまりやすいんです。よく不動産はご縁の元と言われますが、まさにその通りだと思います
Ｑ.なるほど。そういうことをあらかじめ知っておくのと知らないのとでは、気持ちの部分で全然違いますね。
Ａ.そうですね。そういう意味でも、ご売却に関する疑問に対してしっかりと回答させていただくことは勿論のこと、お客様に知っておいて頂きたいことや注意点など一歩先にご説明させていただける不動産会社を選んでいただくことをお勧めします。
Ｑ.確かにそうですね。不動産の売買はそう何度もすることではないので、予め教えていただけると助かりますね。
Ａ.おっしゃる通りで、不動産売買において何がわからないかが分からない、このまま売買を進めるのではなく、ご理解いただきたいことなどをしっかりと説明しながらお手伝いできる不動産会社を選んでいただくことが大事です。今回は売却の期間や売り時かどうかの説明だけでしたが、その他にも多くの疑問が出てくるかと思いますので、お気軽にご質問ご相談いただければなと思います。
Q.なるほど。ありがとうございます。
