「2026年04月」の記事一覧（1件）
空き家を賃貸で貸し出しませんか？放置せず“収益化”という選択
カテゴリ：上手な売却方法 / 投稿日付：2026/04/30 15:39
「弘前市に空き家があるけど、どうすればいいか分からない」
「相続した実家をそのままにしている」
「売却はまだ考えていないが、維持費が負担…」
そんな空き家、賃貸として活用することで収益を生む資産に変えられます。
弘前市で増えている“空き家問題”
弘前市では人口減少や高齢化に伴い、空き家が年々増加しています。
その一方で、
つまり、空き家は条件次第で十分貸せる市場があります。
空き家を放置するリスク（弘前特有の注意点）
特に弘前では、冬の影響も大きくなります。
・雪による屋根・外壁のダメージ
・凍結による水道管破裂
・除雪されないことによる近隣トラブル
・湿気によるカビ・腐食
放置期間が長いほど、修繕費が大きくなりやすいのが特徴です。
賃貸に出すメリット
① 家賃収入で維持費をカバー
固定資産税や管理コストを、家賃収入で補うことができます。
② 建物の劣化防止
入居者がいることで換気・通水が行われ、建物の状態が維持されます。
③ 売却との併用も可能
将来的に売却を検討しながら、当面は賃貸で運用することも可能です。
古い家でも貸せます
「築年数が古いから無理では？」と思われがちですが、
・家賃を抑えた戸建て
・DIY可能物件
・駐車場付き物件
などは、弘前でも一定の人気があります。
ポイントは、
“完璧に直す”より“貸せる状態に整える”ことです。
貸し出しまでの流れ
1.現地確認・状況チェック
2.賃料査定・募集条件のご提案
3.必要最低限の修繕・クリーニング
4.入居者募集（SUUMO等掲載）
5.契約・引き渡し
初めての方でも、すべてサポートいたします。
管理もお任せください
弘前市外にお住まいの方でも安心です。
・入居者対応
・家賃管理
・クレーム対応
・冬季の状況確認（物件に応じて）
オーナー様の手間を最小限に抑えます。
まずは無料査定から
・いくらで貸せるのか知りたい
・修繕費がどれくらいかかるか知りたい
・売却と賃貸で迷っている
このようなご相談、大歓迎です。
空き家は放置するより、活用することで価値を生みます。
▶ 空き家の無料査定・ご相談はこちら
お気軽にお問い合わせください。
カテゴリ：上手な売却方法 / 投稿日付：2026/04/30 15:39
空き家を賃貸で貸し出しませんか？放置せず“収益化”という選択
「弘前市に空き家があるけど、どうすればいいか分からない」
「相続した実家をそのままにしている」
「売却はまだ考えていないが、維持費が負担…」
そんな空き家、賃貸として活用することで収益を生む資産に変えられます。
弘前市で増えている“空き家問題”
弘前市では人口減少や高齢化に伴い、空き家が年々増加しています。
その一方で、
- ・戸建てに住みたいファミリー層
- ・転勤者・単身赴任
- ・賃料を抑えたい若年層
つまり、空き家は条件次第で十分貸せる市場があります。
空き家を放置するリスク（弘前特有の注意点）
特に弘前では、冬の影響も大きくなります。
・雪による屋根・外壁のダメージ
・凍結による水道管破裂
・除雪されないことによる近隣トラブル
・湿気によるカビ・腐食
放置期間が長いほど、修繕費が大きくなりやすいのが特徴です。
賃貸に出すメリット
① 家賃収入で維持費をカバー
固定資産税や管理コストを、家賃収入で補うことができます。
② 建物の劣化防止
入居者がいることで換気・通水が行われ、建物の状態が維持されます。
③ 売却との併用も可能
将来的に売却を検討しながら、当面は賃貸で運用することも可能です。
古い家でも貸せます
「築年数が古いから無理では？」と思われがちですが、
・家賃を抑えた戸建て
・DIY可能物件
・駐車場付き物件
などは、弘前でも一定の人気があります。
ポイントは、
“完璧に直す”より“貸せる状態に整える”ことです。
貸し出しまでの流れ
1.現地確認・状況チェック
2.賃料査定・募集条件のご提案
3.必要最低限の修繕・クリーニング
4.入居者募集（SUUMO等掲載）
5.契約・引き渡し
初めての方でも、すべてサポートいたします。
管理もお任せください
弘前市外にお住まいの方でも安心です。
・入居者対応
・家賃管理
・クレーム対応
・冬季の状況確認（物件に応じて）
オーナー様の手間を最小限に抑えます。
まずは無料査定から
・いくらで貸せるのか知りたい
・修繕費がどれくらいかかるか知りたい
・売却と賃貸で迷っている
このようなご相談、大歓迎です。
空き家は放置するより、活用することで価値を生みます。
▶ 空き家の無料査定・ご相談はこちら
お気軽にお問い合わせください。
